+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли приватизировать пол квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли приватизировать пол квартиры

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня За все время

Звоните для консультации

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Объявления о продаже недвижимости можно найти на любом ресурсе.

Но покупателей часто отпугивает высокая стоимость жилья, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. Многие семьи навсегда прощаются с возможностью приобрести собственную квартиру. Неужели нет альтернативной возможности стать обладателем отдельной жилплощади? Правда, здесь нужно учесть множество факторов — частичная приватизация муниципальной квартиры отличается от переоформления всего жилья целиком.

Давайте посмотрим, можно ли и как приватизировать долю или комнату в муниципальном жилом помещении? Впрочем, если вам нужно приватизировать муниципальную квартиру, жилье целиком — читайте о процедуре и нюансах в нашей статье. Начнем с того, что приватизация в России бесплатная — нет необходимости выкупать квартиру по кадастровой или рыночной стоимости. Достаточно собрать документы, обратиться в органы местного самоуправления и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Более того, начиная с года, приватизация жилья в РФ стала бессрочной — об этом сообщает указ Президента России В.

Теперь любой гражданин нашей страны может перевести муниципальную недвижимость в личную собственность. Раньше это нужно было делать до истечения срока бесплатной приватизации. Сейчас срок убрали совсем, поэтому свободы в действиях стало больше.

Но все ли так просто с оформлением долей муниципальной жилплощади? Жилье может быть передано одному владельцу или сразу нескольким участникам процедуры. Основное условие — приватизация всей квартиры с дальнейшим распределением долей на каждого из членов семьи нанимателя жилья.

Если вы хотите приватизировать не всю муниципальную жилплощадь, а, скажем, одну комнату — вам откажут. Закон запрещает оформлять отдельные части квартиры без перевода в собственность всего жилья.

Один из вариантов — попробовать изменить муниципальный статус на коммунальную жилплощадь. Впоследствии, можно приватизировать отдельную комнату в коммуналке, если она представляет собой объект недвижимости то есть имеет отдельный вход, изолирована от других комнат.

Но претворить это в реальной жизни достаточно хлопотно. Наиболее распространенный способ — долевая приватизация муниципальной недвижимости. Например, если семья хочет 2-комнатное муниципальное жилье, это не означает, что отец получит зал, мать кухню, а ребенок единственную комнату. Приватизация означает, что жилье будет принадлежать и отцу, и матери, и ребенку по праву долевой собственности. Размер долей устанавливается по согласию сторон, но с учетом интересов ребенка если таковые присутствуют.

Права несовершеннолетних защищаются органами опеки и попечительства ООП. Запрещается приватизировать только одну комнату в муниципальной квартире. Но допускается следующее: если объект будет переведен в статус коммунального, приватизация комнаты станет возможной. Основное отличие коммунального жилья от муниципального — совместное проживание двух и более семей в изолированных помещениях комнатах.

Муниципальная недвижимость схожа с приватизированной — семья проживает в отдельном помещении. Мы с сестрой живём в 2-комнатной муниципальной квартире по договору социального найма. Сестра хочет приватизировать часть жилья одну комнату , а другую оставить мне. Можно ли это сделать? Закон запрещает приватизировать отдельные части муниципальной квартиры, если само жилье не оформляется полностью. Поэтому, ваша сестра не сможет стать владельцем отдельной комнаты.

Но вы можете приватизировать всю недвижимость, а уже после подписания договора определить свои доли например, выделить отдельную комнату сестре. Жилье перейдет в личную собственность, и сестра сможет распоряжаться полученной долей по своему усмотрению.

Как приватизировать комнату в муниципальной квартире? Итак, мы выяснили, что приватизация доли, части и комнаты возможно только при общей приватизации жилья. Отдельно допускается оформление прав на комнату в коммуналке.

Но для этого нужно перевести муниципальное жилье в статус коммунальной квартиры, что не так просто сделать. Поэтому, действуем по следующему сценарию: переоформляем муниципальную недвижимость в собственность и распределяем доли по завершении этапа подписания договора с администрацией. Ниже представлены этапы приватизации комнаты в муниципальной квартире в соответствии с изменениями в законодательстве:.

Жилье перейдет в совместную долевую собственность. Нас интересует приватизация отдельной комнаты, а значит порядок действий на этом не заканчивается. Потребуется заключить договор на передачу части или комнаты квартиры во владение одному из членов семьи.

Наконец, останется зарегистрировать жилплощадь в Росреестре и получить выписку из ЕГРН вместо свидетельства. Первое, что нужно выяснить — подлежит ли жилье приватизации. Обратите внимание, что у вас на руках должен быть правоустанавливающий документ — договор социального найма реже — ордер. Без него вы не сможете приватизировать ни комнату, ни долю в муниципальном жилье. Частичная приватизация является добровольной процедурой — без согласия остальных членов семьи ничего не выйдет.

Поэтому если в квартире зарегистрировано несколько человек, нужно получить согласие каждого из них. Если кто-то против, потребуется оформить нотариальный отказ. Доля отказника делится между остальными участниками приватизации. Перед тем как приватизировать муниципальную квартиру или ее часть нужно провести осмотр жилья.

Сотрудники БТИ установят факт перепланировки, неузаконенных пристроек, реконструкций, увеличения метража. Скажем, если жилье будет признано аварийным — в приватизации доли, части и комнаты откажут. Следующим этапом наниматель и члены его семьи собирают документы: подтверждающие личности, техническое состояние жилья, права на квартиру, сведения о неучастии в процессе до настоящего момента и др.

Вместе с документами подаются заявления от всех участников приватизации. Готовый бланк заявления выдадут в жилищном отделении или в органе местного самоуправления. Обращаем ваше внимание, что это договор с администрацией о приватизации муниципальной квартиры в совместную долевую собственность.

Переоформить отдельную комнату или часть жилого объекта можно на следующем этапе. Скачать образец договора на приватизацию муниципальной квартиры. Подписывается уже не с администрацией, а с другими долевыми собственниками.

После обсуждения всех нюансов комната перейдет во владение одного из членов семьи например, ребенка. Завершает процедуру регистрация права собственности в Кадастровой Палате. От соискателя потребуют новый пакет документов и заявление, а затем зарегистрируют обновленные сведения в реестре прав.

Начиная с года, вместо свидетельства о праве собственности выдают выписку из ЕГРН с печатью. Существенное внимание уделяется сбору документов для приватизации муниципальной квартиры в совместную долевую собственность.

Скачать образец заявления запроса на передачу муниципального жилья в собственность. Также могут потребоваться дополнительные документы.

Если возникнет необходимость о них сообщат в администрации или в Росреестре. Неважно, оформляется квартира на одного человека или в общую долевую собственность — приватизация будет иметь стандартный срок. Обычно это месяца со дня подачи заявления в местную администрацию. Срок может быть и меньше, а может увеличиваться. Обратите внимание, что сперва нужно оформить муниципальную квартиру в общую долевую собственность.

На это уходит до 3 месяцев. Далее, жильцы подписывают договор на передачу комнаты во владение кому-то из них. На регистрацию изменений уйдет еще порядка 14 дней, так что общее время на приватизацию составит свыше 3 месяцев. Что еще влияет на сроки и как быстрее приватизировать квартиру — читайте об этом в нашем материале, сколько длится приватизация жилья? Перевод муниципальной квартиры или ее части в собственность является бесплатным.

Однако сбор некоторых документов и оплата услуг регистраторов — платные. Дополнительно могут потребоваться расходы на перепланировку, оценку и согласование. Как мы уже выяснили выше — частичная приватизация муниципальной квартиры не из легких. Соискатель должен иметь представление о процедуре, подготовить несколько дополнительных справок и учесть все нюансы, с которыми придется столкнуться в ходе оформления.

Очень часто бывает так, что не все люди горят желанием приватизировать муниципальную квартиру в совместную долевую собственность. Противниками могут выступить родители ребенка, органы опеки, пожилые родственники и прочие члены семьи.

Принуждать человека к приватизации никто не может — если последовал отказ, придется уговорить составить нотариальную отказную. Или думать об альтернативных способах без согласия прописанных лиц. Происходит ввиду неуплаты коммунальных платежей со стороны жильцов.

Если вы намерены приватизировать часть квартиры, а за нее числятся долги — скорее всего вам откажут. Разделение лицевых счетов также не несет в себе ничего хорошего, так как придется доказывать факт согласия на приватизацию. Проще всего приватизировать комнату в коммунальной квартире как отдельную жилплощадь.

Местные власти запрещают проводить аналогичные действия в отношение жилья по договору соцнайма. Приходится выбирать: или все жилье целиком, или ничего.

Многие выбирают вариант перевода недвижимости в общую долевую собственность, а уже потом выделяют части квартиры отдельным собственникам. Как ни парадоксально, но встречается довольно часто.

Как приватизировать комнату, долю, часть в муниципальной квартире

Jump to navigation. Уважаемые пользователи сайта! С 14 по 21 октября включительно будет осуществляться перевод сайта на новую платформу. В этот период сервисы на сайте будут недоступны. Регистрация Забыли пароль? Щитникова Н.

Приватизировать долю в муниципальной квартире

Предыдущая статья: Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом? Следующая статья: Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры? Подобный вопрос актуален в силу дефицита свободного жилья, приобретаемого на безвозмездной основе. Проживающие в квартире лица могут находиться далеко не в лицеприятных отношениях между собой и стремятся закрепить часть квартиры в свою пользу собственность. Дорогие читатели!

Приватизация доли в квартире является одной из наиболее сложных и трудоемких способов переоформления прав на жилье. Законодательство существенно ограничивает возможность заключения приватизационных сделок на часть объекта недвижимость, при этом для реализации права на приватизацию может потребоваться обращения в суд. Даже обращение в суд с таким требованием не принесет результата, поскольку заявителю будет отказано в удовлетворении иска.

Право каждого человека на частную собственность и ее неприкосновенность строго охраняется Законом страны ст.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Приватизация доли, части в муниципальной квартире

Для приватизации жилого фонда выпускались и использовались приватизационные ценные бумаги — жилищные чеки. Их можно было также использовать для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда. Любой другой гражданин, прошедший процедуру приватизации один раз, уже никогда больше не сможет повторить те же самые шаги в этом направлении. Однако, если взять предметом рассмотрения детей, то можно заметить, что в отношении их законодательство менялось достаточно часто.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Ьмибвит ямб во Приватизируют все Можно ли разделить приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком который включён в приватизацию???

Можно ли приватизировать долю в квартире без согласия прописанных

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Проживающие совместно лица порой находятся в конфликтных отношениях. В законе присутствует статья под номером 2.

Можно ли приватизировать пол квартиры

В такой ситуации для них становиться неоценимой помощь военного юриста. Довольно часто своевременная консультация такого профессионала положительно влияет на дальнейший ход решения возникшей проблемы. Законодательство, регулирующее правовое поле военнослужащих, имеет специфические нормативы и отличается от гражданского законодательства, потому обойтись без квалифицированного специалиста будет не. Бесплатная консультация юриста для военных Бесплатная консультация военного юриста пригодится не только действующим сотрудникам военных сил, но и тем, кто только планирует пополнить их ряды.

Тем, кто только планирует заключить контракт на военную службу, юрист раскроет нюансы такого призыва, подскажет, как можно отсрочить военную службу или вовсе освободиться от. Военный юрист ответит на ваши вопросы бесплатно онлайн Ваше имя Ваш телефон Военная юридическая консультация.

Приватизация доли в квартире. Можно ли приватизировать часть квартиры? - Актуальная информация от опытных юристов academ-moto.ru

Вопрос, который поставила перед юристами гостя сайта Валентина, - не редкость для тех, кто привык делать покупки бытовой техники, как в магазинах, так и на рынках. О том, что купленная техника (и даже посуда) может иметь специфический запах, осведомлен каждый покупатель. Однако в короткий период времени запах этот должен уйти.

Мы можем помочь вам в. Юридические консультации позволят разобраться со многими правовыми трудностями и вопросами, которые возникают в процессе управления бизнесом и в повседневной жизни в целом. Консультация юриста - это устный, письменный или телефонный разговор между клиентом и юристом, направленный на оказание профессиональной юридической помощи по разным вопросам права.

Специализация юриста на делах жителей Екатеринбурга. Бесплатные первичные консультации, в том числе по телефону. Чтобы получить консультацию по телефону или записаться на консультацию юриста Екатеринбурга Звоните по телефону: В правовую структуру юрист Екатеринбургвходят: ЮК "Судебникъ" готова предоставить каждому обратившемуся клиенту: Юристы Екатеринбурга готовы представлять интересы как физических, так и юридических лиц, вне зависимости от степени сложности образовавшейся проблемы.

Юристы выполнят любую юридическую работу: Юрист Екатеринбург Предоставление юридических услуг для Всех является одним из главных преимуществ нашей компании в Екатеринбурге.

Эксперты перечислили самые пьющие страны мира Первое место досталось Великобритании. Британцы пьют алкоголь в среднем 51,1 раза в год (почти раз в неделю).

Жители США, Канады, Австралии, Дании и Индии выпивают немного реже.

Прошу посодействовать в данной ситуации по ст. Удивлюсь ,если авто своим ходом уедет из штрафплошадки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вас обдурили с приватизацией квартиры [24.08.2018]
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Адриан

    Не пользуюсь

  2. hyeslovuf85

    Разместил на своем народовском сайте ссылку на этот пост. Думаю, многим будет интересно!

  3. Галина

    Круче гор могут быть только горы - зачем выпендриваться?

  4. Стела

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Никандр

    Раз можна подзибать